Después del verano, llega la hora de analizar los datos de la evolución de las tasaciones inmobiliarias en España en el primer semestre de 2018, respecto al año anterior. ¡Los datos son positivos!

Aumentan las tasaciones de viviendas con fines hipotecarios

Los últimos datos de la AEV (Asociación Española de Valor) reflejan un aumento del número de tasaciones de viviendas con fines hipotecarios en los 6 primeros meses de 2018 respecto a los datos de 2017.

Si entre enero y junio de 2017, el número de tasaciones de viviendas con fines hipotecarios fue de 18.910, en los 6 primeros meses de 2018, el número ha aumentado hasta las 20.800 tasaciones, lo que supone un incremento de un 10,25% respecto al primer semestre de 2017.

Tasaciones de ámbito empresarial

Pero no son las únicas buenas noticias que la AEV nos ha dado en su informe semestral. La actividad empresarial en España también está demandando más tasaciones de inmuebles, en este caso oficinas y edificios de oficinas. En concreto las tasaciones de oficinas han aumentado un 3,7% respecto a 2017 y las tasaciones de edificios de oficinas también han aumentado un 5,4%.

Sin embargo, no todo son buenas noticias por parte de la AEV.  La venta de carteras de activos por parte de los bancos y el aumento de tasaciones pedidas por las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria, han ayudado a que en el global del número de valoraciones realizadas en el primer semestre de 2018, los números sean un 2,7% inferiores a los de 2017.

Tasaciones por Comunidades Autónoma

También hemos podido corroborar que la variación del número de tasaciones ha sido muy diferente según la comunidad autonóma de la que hablemos. Mientras en la Comunidad de Madrid las valoraciones han aumentado en un 7,5% en los 6 primeros meses de 2018, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Andalucía, han descendido su actividad de valoraciones en un 3,45%. Cabe recordar que estas 4 comunidades autónomas acumulan aproximadamente el 65% de las valoraciones de inmuebles que se realizan en España.

Para acabar, también es importante destacar un dato. El número de valoraciones de edificios en proyecto de rehabilitación también ha aumentado. ¿Veremos este incremento reflejado en las viviendas del Centro de Alcoy?