La tasación, o valoración de inmuebles, es un campo de trabajo bastante amplio. En esta ocasión queríamos hablaros de una parte de la valoración que es bastante habitual pero que la gente no suele conocer, pues en general la población piensa en la tasación de vivienda: la valoración de terrenos. Valorar correctamente un terreno es […]
Últimamente se están viendo numerosas operaciones de lo que podríamos llamar comprar y reformar en Alcoy. Los préstamos todavía baratos y los alquileres empezando a repuntar hacen que este tipo de operaciones, ya sean dedicando posteriormente el inmueble al alquiler o la venta, resulten rentables y es lógico que se vean con frecuencia. Estos casos […]
Hace unos meses se nos pidió valoración de una oficina para una operación de compra-venta. Uno de los puntos que el comprador quería tener en cuenta era que en esa oficina, unos años antes había habido un robo. En nuestra opinión es obvio que la inseguridad en la zona donde se encuentre un inmueble puede influir en la […]
Esta semana teníamos un interesante debate sobre la repercusión en el precio de vender conjuntamente un piso y el local comercial situado justo debajo. Si se vende en pack debería ser más barato Una parte de la conversación defendía que, al tratarse de dos elementos juntos, debería haber una rebaja en el precio global (de […]
La semana pasada nos enteramos que el Tribunal Constitucional había anulado varios artículos de la ley que rige el cálculo del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, lo que comunmente conocemos como «plusvalía municipal». Este impuesto tiene por finalidad gravar el beneficio en cuanto a incremento de valor del suelo que […]
Una de las novedades más comentadas en el sector inmobiliario en los últimos años ha sido la eficiencia energética. En la tasación de inmuebles en Alcoy también han influido estos cambios, pues en un mundo que intenta recortar su consumo energético es lógico pensar que la vivienda deberá también adaptarse a las directrices de reducir […]
Disponer de una tasación inmobiliaria en Alcoy es sencillo, para ello estamos aquí, pero lo que os queremos contar hoy es algo un poco más complejo. Y es que en la rentabilidad a corto y largo plazo de un negocio siempre entra en juego la valoración de existencias, inmuebles y cualquier otro inmovilizado material (o […]
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